L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita a Reggio nell'Emilia a 220.000 € (cod.649c409e)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Reggio nell'Emilia, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in vendita (da ANTEPRIMA IMMOBILIARE S.N.C. DI BONEZZI & PEZZI) a 220.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2200 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.667 €/m² e 1.890 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per uffici (da 965 €/m² a 2.010 €/m²) e per ville (da 1.405 €/m² a 2.555 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento più di 300 annunci per uffici in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,34%).

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