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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia a 383.700 € (cod.649b4b46)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia, la richiesta di 383.700 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alessandro Tassoni nella zona OMI D9, è proposto in vendita a
383.700 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2951 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.840 €/m² e
3.039 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANALI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TIMAVO 1 S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione
2001/4 -- Appartamento in fase di costruzione, posto al 1^ piano di circa 125 mq , composta da ingresso spazioso ed arredabile, generoso e confortevole ambiente per il pranzo soggiorno arricchito da una ampia vetrata che introduce alla terrazza di mq 38,63. Un vero e proprio secondo appartamento all'aperto, la zona giorno è dotata inoltre di una nicchia appartata per l'angolo cottura, disimpegno , ampia e luminosa camera matrimoniale dotata di comoda loggia, 1 camera singola, 1 bagno molto grande con antibagno attrezzabile e ripostiglio. L'esposizione dell'unità abitativa è rivolta a ovest, nord , est, nord/est/sud. Completano l'immobile La cantina, il garage e il posto auto
