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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia a 458.578 € (cod.649b4b45)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia, la richiesta di 458.578 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alessandro Tassoni nella zona OMI D9, è proposto in vendita a
458.578 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3057 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.033 €/m² e
3.232 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANALI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TIMAVO 1 S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con terrazza con giardino con cucina abitabile di nuova costruzione
RIF. 2001/1 -- CANALI: Appartamento in fase di costruzione, di circa 150 mq posto al piano terra con ampio giardino di proprietà di 168 mq. L'immobile è composta da ingresso su sala, cucina abitabile predisposta per essere aperta o parzialmente aperta, oppure chiusa. Un comodo disimpegno introduce alla zona notte, composta da 2 camere matrimoniali e 2 bagni ampi, entrambi finestrati. Esternamente, una generosa loggia di mq 13,42 ed un giardino privato di mq 168,10 sono disposti sui lati sud e ovest. Conclude l'immobile la cantina, il garage e il posto auto
