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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 150.000 € (cod.6497dce1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.967 €/m² e
2.146 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REGINA PACIS - OROLOGIO - RONCINA - PREMUDA - MIGLIOLUNGO - COVIOLO) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.680 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica) è pari a
2.145 €/m², molto vicina ai valori della zona Coviolo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Fenice
DESCRIZIONE
con garage con terrazza con balcone
Se stai cercando un appartamento luminoso e ben posizionato, questa potrebbe essere la soluzione ideale per te! Situato in una delle zone più richieste e ben servite della città, precisamente in zona Regina Pacis, questo appartamento in vendita rappresenta una grande opportunità per chi desidera una residenza confortevole e facilmente accessibile a tutti i principali servizi. L'immobile, posto al secondo piano di una palazzina ben tenuta, si compone di un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno-pranzo, perfetto per trascorrere momenti di relax o per ospitare amici e familiari. La cucina, separata dal soggiorno, offre un ambiente accogliente dove poter preparare i tuoi piatti preferiti. Le due camere matrimoniali, spaziose e ben esposte, garantiscono il massimo del comfort e della tranquillità, ideali per riposare. Il bagno, funzionale e ben distribuito, si completa con un comodo balcone esterno che affaccia sulla zona circostante, offrendo una vista piacevole e tranquilla. L’affaccio dell’appartamento è particolarmente favorevole, garantendo luminosità durante tutto l'arco della giornata. Al piano terra, inclusa nell'offerta, troviamo una pratica autorimessa, un'ulteriore comodità che rende l’immobile perfetto per chi possiede un'auto e desidera evitare problemi di parcheggio. La zona circostante è ben collegata, con fermate dei mezzi pubblici, negozi, scuole e servizi principali a pochi passi, il che rende l’appartamento non solo ideale per vivere, ma anche una scelta pratica per chi cerca una zona ben servita. Questa è un’opportunità che non capita spesso: un appartamento in una zona ben posizionata, pronto per essere abitato e con tutte le comodità che cercavi. Non lasciarti sfuggire questa occasione
