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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 138.000 € (cod.6497dcd6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 138.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Umberto I nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1725 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.029 €/m² e
2.216 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA CASTELLO - STRADA ALTA - BUON PASTORE - SAN PELLEGRINO) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.660 €/m²) e per loft (da 1.680 €/m² a 3.055 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica pressi Viale Umberto I) è pari a
2.145 €/m², molto vicina ai valori della zona Coviolo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore con angolo cottura
Rif: Re1096 - Cerchi un appartamento con due camere libero subito? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Reggio Emilia Ospedale annuncia la vendita di un appartamento posto al piano primo servito da ascensore con due camere da letto, e cantina al piano seminterrato. CARATTERISTICHE INTERNE: L'appartamento è composto da un ingresso in disimpegno, soggiorno vetrata e cucinotto separata con possibilità di realizzo open space con cucina, zona notte con due camere da letto matrimoniali e bagno. Porta blindata, pavimentazione in marmette originali e teleriscaldamento con termostato digitale in zona notte. CARATTERISTICHE ESTERNE: Palazzina in mattoni faccia vista a due passi da Viale Umberto I. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - Zona servita - Ottima esposizione - Piano comodo Riferimento annuncio: Re1096
