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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 168.000 € (cod.649682d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 168.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1787 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.023 €/m² e
2.217 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REGINA PACIS - OROLOGIO - RONCINA - PREMUDA - MIGLIOLUNGO - COVIOLO) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.710 €/m²) e per case indipendenti (da 1.400 €/m² a 2.665 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica) è pari a
2.145 €/m², molto vicina ai valori della zona Coviolo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bertani Immobiliare Srls
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione con terrazza
Reggio Emilia, in un piccolo contesto abitativo privo di spese condominiali, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano completamente ristrutturato nel 2011 dotato di un piccolo spazio verde esclusivo. La soluzione si presenta in ottimo stato e offre spazi ben distribuiti e funzionali. AMBIENTI: ingresso, soggiorno, cucina separata ed abitabile con balcone, due ampie camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con box doccia e una pratica dispensa con zona lavanderia. A completare la proprietà troviamo un garage singolo con accesso diretto sia al vano cantine che alla scala condominiale, una cantina privata e un piccolo giardinetto/orto di circa 15 mq, perfetto per chi desidera uno spazio verde da vivere o coltivare. L’immobile dispone di serramenti nuovi, porta blindata, aria condizionata e zanzariere in tutte le finestre. Il pavimento in parquet presente in ogni ambiente dona calore ed eleganza all’intera abitazione. PERCHE' DOVRESTI ACQUISTARLO? - Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e comfort - Comodità dei servizi e qualità degli spazi - Oggetto chiavi in mano
