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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 149.000 € (cod.64962f2d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1910 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.890 €/m² e
2.047 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROSTA NUOVA - MIRABELLO - PAPPAGNOCCA - OSPIZIO) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.710 €/m²) e per trivani (da 1.385 €/m² a 2.420 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica) è pari a
2.145 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Reggio Emilia - Est - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza con angolo cottura con climatizzazione
Rif: EST84 - Sei alla ricerca di un trilocale completamente ristrutturato e con ampio terrazzo? Hai finalmente trovato quello che fa per te! La Tempocasa di Reggio Emilia Est propone in esclusiva un ampio trilocale, completamente ristrutturato e con ampio terrazzo, al quinto piano con ascensore. L' appartamento è posto in un ottima zona tranquilla e comoda a tutti i principali servizi. L' immobile, grazie alla sua completa ristrutturazione, si presenta in uno stato eccellente, godendo inoltre di infissi nuovi con triplo vetro, capotto esterno ed interno e doppio split di aria condizionata con pompa di calore; la distribuzione degli spazi interni è ottima: abbiamo un soggiorno con zona living e cucinotto separato, e grazie all' accesso ad un ampio terrazzo con affaccio sud-est, perfetto per godersi momenti di relax all' aperto, tutta la zona giorno risulta sempre ben luminosa! Mentre la zona notte si presenta con due ampie camere da letto e un comodo bagno. Completa una cantina al piano interrato. L' immobile, grazie alla sua recente e completa ristrutturazione, e alla sua ottima distribuzione degli spazi interni, risulta l' ideale per chiunque stia cercando da tempo un trilocale ristrutturato in una zona vicino al centro e comoda a tutti i principali servizi; non perdere questa occasione e chiamaci subito per partecipare al prossimo open house! Perchè acquistare l' immobile? - Ristrutturazione completa - Zona comoda ai servizi principali - Ottima distribuzione interni degli spazi - Ottimo rapporto qualità/prezzo Riferimento Est 84
