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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Reggio nell'Emilia in zona San Bartolomeo a 297.000 € (cod.64951f48)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona San Bartolomeo, la richiesta di 297.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Dante Alighieri nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
297.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1953 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.919 €/m² e
2.124 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 1.220 €/m² a 2.340 €/m²) e per ville (da 1.255 €/m² a 2.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di San Bartolomeo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Bartolomeo pressi Via Dante Alighieri) è pari a
1.895 €/m², molto vicina ai valori della zona Coviolo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Reggio nell'Emilia in zona San Bartolomeo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con giardino di recente ristrutturazione con terrazza con caminetto
Casa indipendente con ampio giardino e spazi versatili a San Bartolomeo (RE) Immersa nella tranquillità della campagna di San Bartolomeo, proponiamo in vendita una casa indipendente ideale per chi cerca privacy, spazio e comfort. Al piano superiore si trovano tre camere da letto luminose e un bagno completamente ristrutturato, perfetto per il relax quotidiano. Il piano terra offre una cucina separata e abitabile, due ampi soggiorni, di cui uno impreziosito da un accogliente camino a legna, ideale per le serate invernali. All'esterno, la proprietà vanta un giardino privato di 2800 mq, perfetto per famiglie, animali e momenti all'aperto. Completano la soluzione una dependance di 40 mq, ideale come studio, laboratorio, sala hobby o spazio creativo. Libera su 4 lati, indipendente e silenziosa, questa casa rappresenta un connubio perfetto tra natura, spazio e funzionalit
