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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia a 295.000 € (cod.64931e27)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE TIMAVO 1 S.R.L.) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2458 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.291 €/m² e
2.510 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CROCETTA - BELVEDERE - BARAGALLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con cantina con balcone di recente ristrutturazione
RIF. 2890 -- IN POSIZIONE STRATEGICA COMODA ALL'OSPEDALE E A TUTTI I SERVIZI, AMPIO APPARTAMENTO TUTTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO, COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA, AMPIO BALCONE, CORRIDOIO, 2 BAGNI E 3 CAMERE DA LETTO, OLTRE AD UN PICCOLO RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA, UNA CANTINA ED UN'AUTORIMESSA AL PIANO TERRA. PER INFO E VISITE: FRANCESCA 392.2263544
