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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Cavazzoli a 205.000 € (cod.64929085)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Cavazzoli, la richiesta di 205.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roma nella zona OMI R3, è proposto in vendita (da Studio San Carlo) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1898 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.793 €/m² e
1.953 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.360 €/m²) e per case indipendenti (da 1.015 €/m² a 1.955 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Cavazzoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cavazzoli pressi Via Roma) è pari a
1.815 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile con giardino
Appartamento molto confortevole situato al piano terra con giardino in ottima palazzina a Massenzatico recentemente oggetto di Bonus 110%. Immagina di tornare a casa dopo una lunga giornata e di essere accolto da un ampio soggiorno luminoso, dove potrai rilassarti e trascorrere piacevoli momenti con la tua famiglia e i tuoi amici. Gli spazi generosi ti permetteranno di arredare il tuo angolo preferito con stile, creando l’ambiente ideale per ogni occasione. La cucina abitabile è un altro punto di forza di questo appartamento. Perfetta per chi ama cucinare e condividere pasti conviviali, offre sufficiente spazio per un tavolo da pranzo dove poter gustare deliziose cene in compagnia. L’appartamento dispone anche di due bagni, un grande vantaggio per la tua comodità e quella dei tuoi ospiti. Designati con gusto, offrono un tocco di eleganza e funzionalità, rendendo la tua routine quotidiana decisamente più piacevole. Le due camere da letto sono spazi accoglienti e ben progettati, ideali per garantirti sonni sereni e riposanti. Che tu voglia trasformare uno degli spazi in uno studio creativo o semplicemente goderti una camera privata, qui troverai la soluzione perfetta per le tue esigenze. Richiesta EURO 205.000 (duecentocinquemila,00) Spese condominiali EURO 700 annuali (settecento,00). Per informazioni rivolgersi Agenzia San Carlo Immobiliare Via Roma 20 Reggio Emilia RE - tel. 0522405996 - cell. 3475561790
