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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 149.000 € (cod.64915872)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cecati nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da Tempocasa - Reggio Emilia) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1490 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.972 €/m² e
2.136 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA CASTELLO - STRADA ALTA - BUON PASTORE - SAN PELLEGRINO) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica pressi Via Cecati) è pari a
2.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con balcone con ascensore con climatizzazione
Rif: Re1094 - Cerchi un appartamento con due camere in via Cecati? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Reggio Emilia Ospedale annuncia la vendita in esclusiva appartamento posto al piano primo con ascensore con due camere da letto, solaio al piano sottotetto e cantina al piano terra. CARATTERISTICHE INTERNE: L'appartamento è composto da un ingresso in corridoio, soggiorno con balcone, cucina abitabile, un ripostiglio/lavanderia, due camere da letto matrimoniali, un bagno con vasca. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, pavimentazione in marmo originale, climatizzazione con due split con pompa di calore. CARATTERISTICHE ESTERNE: Palazzina in mattoni faccia vista con ampio spazio interno condominiale. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - Zona servita - Ampi Spazi interni - Piano comodo Riferimento annuncio: Re1094
