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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 65.000 € (cod.648fe2e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1444 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.025 €/m² e
2.235 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.680 €/m²) e per case indipendenti (da 1.335 €/m² a 2.660 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica) è pari a
2.145 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Reggio Emilia - Rivalta - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Rif: RB195 - Sei alla ricerca di una nuova abitazione o di un ottimo investimento libero da subito? Abbiamo qualcosa per te! Tempocasa Rivalta presenta un'eccellente opportunità di investimento. Questo appartamento si trova al secondo piano di un edificio situato in centro storico, rendendolo una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella storia e nel fascino della città. L'immobile è composto da un ingresso con cucina a vista, un soggiorno, un bagno e una ampia camera matrimoniale che garantisce massimo comfort e spazio, presentandosi già ristrutturato in parte nel 2016 e in parte nel 2021. La distribuzione degli ambienti è pensata per ottimizzare ogni metro quadrato, rendendo l'appartamento funzionale e pratico. L'appartamento è perfetto sia per chi cerca una nuova abitazione, che per chi desidera fare un investimento sicuro e redditizio nel tempo. La posizione strategica e le caratteristiche dell'immobile lo rendono un'opportunità da non perdere. Non perdere l’occasione di vivere o investire nel cuore del centro storico. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitare a contattarci. Rif: RB195
