Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 235.000 € (cod.648fd97a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 235.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita (da Tempocasa - Reggio Emilia) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2447 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.480 €/m² e
2.653 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARROZZONE - PIEVE MODOLENA) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.725 €/m²) e per quadrivani (da 1.430 €/m² a 2.745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica) è pari a
2.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Coviolo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif: Re1070 - Cerchi un trilocale o quadrilocale in Classe A4? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Reggio Emilia Ospedale propone in vendita in zona Pieve Modolena ultimi 3 appartamenti (B9 - B10 - B12) ubicati in fabbricato di pregio in di soli 12 appartamenti con cantina e possibilità di garage e posto auto. Gli appartamenti sono dotati di ampi terrazzi e sorgono in una zona tranquilla e immersa nel verde, con vista sulle colline. L'intervento è realizzato con le più recenti tecnologie, in particolare: Riscaldamento autonomo con pompa di calore a pavimento, pannelli fotovoltaici e impianto di climatizzazione. I Info e capitolato in agenzia. Appartamento B9: € 235.000,00 - mq commerciali 96,35 Appartamento B10: € 359.000,00 - mq commerciali 142,72 Appartamento B12: € 370.000,00 - mq commerciali 145,72 Riferimento annuncio: Re1070
