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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Santa Croce a 80.000 € (cod.648b0514)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Santa Croce, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Veneri nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.955 €/m² e
2.123 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA CROCE - TRIBUNALE - TONDO) per appartamenti (da 1.380 €/m² a 2.745 €/m²) e per bivani (da 1.595 €/m² a 2.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Santa Croce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Croce pressi Via Veneri) è pari a
2.000 €/m², molto vicina ai valori della zona Belvedere che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Santa Croce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA DOMUS
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo con angolo cottura
VIA VENERI. Proponiamo in vendita bilocale di 50mq commerciali, al terzo ed ultimo piano. Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. L’appartamento è disponibile da subito, già libero, e rappresenta un'opportunità sia per uso personale che per investimento. ESTERNO: palazzina di costruzione degli anni 2000' in buono stato. 3 Piani totali. Utenze completamente autonome. COMPOSIZIONE: soggiorno con angolo cottura, piccolo disimpegno, camera matrimoniale, bagno con finestra e ampio terrazzo. RICHIESTA: euro 80.000,00 RIFERIMENTO: DOM1320 Per maggiori informazioni (altre fotografie disponibili su richiesta!) e visionarlo contattati subito a tua preferenza: - Telefonicamente allo 0522 438834 o 3450891414 - Con un messaggio Whatsapp al 371 5235526 (a qualsiasi ora!) - Con una mail: imm.domus.re@gmail.com - Compilando il seguente form per essere ricontattato: https://forms.gle/Djmkq4Z5ctqFeXZp8
