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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Fogliano a 295.000 € (cod.648f94c2)
Secondo Caasa, per il casale a Reggio nell'Emilia in zona Fogliano, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E14, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
423 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
697 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
851 €/m² e
1.042 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento più di cento annunci per
casali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivalta, mentre la zona di Fogliano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Fogliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Reggio Emilia - Est - Tempocasa
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
Rif: Est72 - Stavi cercando un' opportunità di investimento e sviluppo immobiliare in zona Fogliano? Hai trovato quello che stavi cercando! La Tempocasa di Reggio Emilia Est propone in esclusiva rustico con ottime potenzialità edificatorie in pieno centro a Fogliano. L' immobile si trova in una posizione ben centrale completamente residenziale e servita di Fogliano, infatti tutti i principali servizi sono nelle immediate vicinanze. L' immobile dispone di un' ampia area cortiliva privata di pertinenza e ad oggi presenta una superficie utile globale di circa 423 mq disposta su tre livelli. Il rustico ad oggi risulta essere una struttura da demolire e ricostruire, dove non sono presenti vincoli paesaggistici per la nuova costruzione a scopo residenziale; infatti l' attuale PUG consente la totale demolizione e la nuova costruzione di edilizia residenziale con indice di edificabilità di 1.2 mc/mq , ottenendo così una volumetria pari a 1452 mc. Tale volumetria permette addirittura la realizzazione di diverse unità abitative di circa 80mq con relative pertinenze di circa 20mq per unità. Questo immobile risulta essere l' ideale per chi cerca una soluzione per investimento e sviluppo immobiliare con grandi potenzialità in ottima zona. Non perdere questa opportunità unica di investimento e contattaci subito! - Rif: Est72
