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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Rivalta a 255.000 € (cod.648ef595)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Rivalta, la richiesta di 255.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E13, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.941 €/m² e
2.116 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARESIMO - SAN BARTOLOMEO) per appartamenti (da 1.655 €/m² a 2.980 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.465 €/m² a 2.550 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Rivalta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rivalta) è pari a
2.110 €/m², molto vicina ai valori della zona Coviolo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Rivalta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Visione Casa Srl
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone con giardino con termocondizionamento con terrazza con angolo cottura
Bellissima maisonette con ingresso indipendente e giardino privato, situata in una zona tranquilla e servita dai mezzi pubblici. L'immobile si sviluppa su due livelli ed e composto da un ampio ingresso, un soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, bagno e disimpegno notte, due camere da letto e un balcone. Dispone inoltre di una terrazza e due balconi, perfetti per godersi il panorama e il sole. La casa e dotata di porta blindata, condizionatore e riscaldamento termoautonomo. Esternamente, l'appartamento si trova in un residence del 2004 e dispone di un posto auto condominiale, garage e cantina. La zona e ottima, vicino a un parco condominiale, a soli 1 km dal supermercato e a 2 km dalla scuola. La maisonette ha un'ampia metratura di 150 m commerciali e 129 m calpestabili, ed e perfetta per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ampie metrature - zona tranquilla - giardino privato -ingresso indipendente. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia immobiliare VISIONE CASA
