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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Reggio nell'Emilia a 465.000 € (cod.648ee581)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Reggio nell'Emilia, la richiesta di 465.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
465.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2325 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.996 €/m² e
2.179 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Reggio nell'Emilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PELLINI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone con giardino di nuova costruzione
Reggio Emilia, San Rigo. In contesto residenziale a due passi dai servizi, ma immerso nella campagna, ampie ville abbinate di nuova costruzione rispondenti alle ultime normative sul risparmio energetico e antisismiche. Le ville sono cosi composte: al piano terra ampia zona giorno di oltre 50 mq con cucina open e ampie aperture sul giardino, bagno, studio e garage; al piano primo: due camere tre quarti, camera matrimoniale con cabina armadio e balcone e bagno. Ottime finiture personalizzabili. Compreso nel prezzo piscina delle dimensioni di 3 x7 metri
