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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 270.000 € (cod.648ecd96)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 270.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2571 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.268 €/m² e
2.473 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Città Storica (da 1.445 €/m² a 2.660 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica) è pari a
2.130 €/m², molto vicina ai valori della zona Coviolo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa in
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura
Scopri questo splendido appartamento situato nel cuore del centro storico di Reggio Emilia, posto al primo piano di un elegante palazzo dotato di ascensore.Descrizione dell'Immobile:Superficie: Composto da ampio soggiorno con angolo cottura, comodo ripostiglio, disimpegno che conduce alla zona notte.Camere da Letto: Camera matrimoniale con bagno privato e altre due luminose camere da letto, servite da un ulteriore bagno finestrato.Dotazioni: Solaio, cantina e posto auto coperto inclusi.Dettagli:Ristrutturato di Recente: Tutti gli ambienti sono stati rinnovati nel 2023 con materiali di alta qualità e attenzione ai dettagli.Arredato: L'appartamento viene venduto completamente arredato con mobili nuovi.Ottimo Investimento:Attualmente Locato: L'immobile è locato fino ad aprile 2025, garantendo un reddito mensile di 1.200€ grazie ad un contratto ad uso foresteria.Ideale per:Famiglie: Vicinanza a scuole e servizi.Investitori: Un'opportunità di investimento sicuro e redditizio sin da subito.Non perdere l'occasione di visitare questa meravigliosa proprietà e scoprire tutte le sue potenzialità !Referente Sabrina Montisano 392 9622090 sabrina.montisano@casain.casa234,05 kWh/m3 a
