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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 269.000 € (cod.648eb9b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 269.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2053 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.440 €/m² e
2.641 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.490 €/m² a 2.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica) è pari a
2.155 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile con ascensore con termocondizionamento con cortile
RIF.1618 - IN OTTIMA ZONA DEL CENTRO STORICO - Appartamento di 117 mq, particolarmente accogliente, posto al secondo piano di tre servito da ascensore situato nel pieno centro storico di Reggio Emilia. L'immobile è composto da ingresso su corridoio arredabile, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile arredata con sfogo su balcone affacciato sul cortile interno, corridoio che conduce alla zona notte dove si trovano due camere da letto (una matrimoniale ed una 3/4), uno studio e due bagni finestrati. La proprietà comprende una cantina di 7 mq circa posta al piano interrato Il posto auto interno al cortile è un diritto dell'appartamento mentre il garage singolo di 17 mq è un costo a parte. Il riscaldamento è centralizzato con termo valvole per il calcole dei consumi ed è presente anche l'impianto di condizionamento. Infissi in legno con doppio vetro e porta blindata già installati. La palazzina si trova in una riservata e tranquilla via laterale del centro, comoda a tutti i principali servizi ideale per chi desidera vivere in una centro storico senza rinunciare a spazi ampi e confortevoli. - PER INFORMAZIONI 0522/440304-393/9075702
