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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Rivalta a 229.000 € (cod.648e2eb5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Rivalta, la richiesta di 229.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E9, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2008 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.506 €/m² e
2.678 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (IL CASALE - RIVALTA) per appartamenti (da 1.655 €/m² a 2.980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Rivalta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rivalta) è pari a
2.110 €/m², molto vicina ai valori della zona Coviolo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Rivalta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MIRABELLO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Reggio Emilia-Rivalta-In vendita un elegante appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina di recente costruzione, servito da ascensore. Con una superficie commerciale di circa 105 m², questa proprietà offre un ampio soggiorno luminoso e una cucina spaziosa per chi ama cucinare. Il disimpegno notte conduce a due spaziose camere matrimoniali, una delle quali con accesso diretto a un balcone privato. Completano l'appartamento due bagni moderni e funzionali. Il balcone coperto con accesso dalla sala è ideale per rilassarsi all'aperto. Al piano interrato, troverai un garage e una cantina, garantendo spazio extra per le tue esigenze di stoccaggio. Le utenze autonome e le basse spese condominiali rendono questa soluzione ancora più interessante. Costruito nel 2004, l'appartamento è in ottimo stato ed è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, assicurando comfort tutto l'anno. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente confortevole e ben collegato, con orientamento nord-ovest che garantisce luce naturale durante il giorno. Rif 126050
