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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 400.000 € (cod.648ddbb2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Città Storica, la richiesta di 400.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D9, è proposta in vendita (da L'euroImmobiliare) a
400.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2777 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.537 €/m² e
2.743 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANALI) per case indipendenti (da 1.360 €/m² a 2.670 €/m²) e per villette a schiera (da 1.470 €/m² a 2.775 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Città Storica) è pari a
1.965 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone con giardino con angolo cottura di nuova costruzione
RIF. 601 D - CANALI: all'interno di una splendida zona residenziale e tranquilla, a pochi passi dal centro di Canali, proponiamo in vendita villa a schiera centrale in fase di edificazione. Così composta: al piano terra ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno, loggia e giardino privato, oltre al garage; al piano primo 3 camere da letto, un bagno e un balcone. Prezzo euro 400.000
