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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Belvedere a 300.000 € (cod.648ecbe1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Belvedere, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3191 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.011 €/m² e
3.227 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Belvedere (da 1.570 €/m² a 3.080 €/m²) e per case indipendenti in zona Belvedere (da 1.590 €/m² a 2.930 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Belvedere risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Belvedere) è pari a
2.400 €/m², molto vicina ai valori della zona Coviolo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Belvedere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa in
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore
APPARTAMENTO DI DESIGN FINEMENTE RISTRUTTURATO â?? CLASSE A3 â?? ZONA BELVEDERE/BARAGALLAReggio Emilia â?? Vicino al centro, scuole, ospedali e servizi principaliTi presentiamo un elegante appartamento di 96 mq, situato al primo piano di una piccola palazzina di sole 6 unità con ascensore, all'interno di un tranquillo complesso residenziale composto da 5 edifici. L'immobile, completamente e finemente ristrutturato, si distingue per l'utilizzo di materiali di pregio e un arredamento di classe e di marca, studiato per garantire armonia nei colori e nei materiali, nonchè spazi funzionali e pratici.Caratteristiche principali:Zona giorno raffinata e luminosa: ampio soggiorno con balconcino e cucina abitabile, anch'essa con balconcino.Zona notte ben distribuita: disimpegno, ripostiglio adibito ad angolo lavatrice/asciugatrice, due camere matrimoniali, di cui una con bagno esclusivo dotato di vasca, e un secondo bagno con doccia.Comfort abitativo di ultima generazione:Isolamento termico al massimo livello con cappotto interno sulle pareti perimetrali.Serramenti nuovi in PVC bianco con tapparelle elettrificate.Riscaldamento centralizzato condominiale con possibilità di disattivazione autonoma.Termosifoni di design e climatizzazione canalizzata a soffitto Daikin (raffrescamento e riscaldamento).Acqua calda sanitaria con pompa di calore.Impianto elettrico B-Ticino MatixGo con kit domotica.Un sogno pronto da vivere!Se non hai tempo per scegliere i tuoi nuovi mobili, abbinare colori e materiali, e amalgamare il tutto alla perfezione, qui non devi preoccuparti di nulla! Una brava interior designer ha già fatto tutto per te, creando un ambiente impeccabile, elegante e funzionale. Lâ??appartamento è pronto da abitare, troverai persino le grucce per i vestiti già negli armadi!Posizione strategica: tra Belvedere e Baragalla, vicino al centro città e a tutti i servizi essenziali, tra cui scuole di ogni grado, ospedali, supermercati e parchi urbani.Completano la proprietà :Cantina di 14 mq al piano seminterrato.Autorimessa […]
