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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Sesso a 108.000 € (cod.648d2e17)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Sesso, la richiesta di 108.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
108.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2037 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.013 €/m² e
2.179 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAVAZZOLI - SESSO) per appartamenti (da 1.565 €/m² a 2.220 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Sesso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sesso) è pari a
1.875 €/m², molto vicina ai valori della zona Fogliano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case da Sogno Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con ascensore con angolo cottura
Rif 6759 - Sesso - Situato al piano 1 di una palazzina edificata nel 1998, l'appartamento vanta una superficie totale di 53 metri quadri oltre a una soffitta di 13mq, una cantina di 5mq e un garage singolo di 13mq. La disposizione degli spazi è razionale e funzionale, composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, una luminosa camera da letto e un moderno bagno. L'immobile è dotato di ascensore molto grande, garantendo comodità e accessibilità anche per persone con mobilità ridotta
