Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Santa Croce a 80.000 € (cod.648b1776)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Santa Croce, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bligny nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1403 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.681 €/m² e
1.858 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA CROCE - TRIBUNALE - TONDO) per appartamenti (da 1.385 €/m² a 2.750 €/m²) e per case indipendenti (da 1.150 €/m² a 2.500 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Santa Croce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Croce pressi Via Bligny) è pari a
2.005 €/m², molto vicina ai valori della zona Fogliano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Santa Croce
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Fenice
DESCRIZIONE
Cod.11668 Rif.Ag. HREA - 018 - Appartamento di 56 m² con 4 vani al 3° piano Questo accogliente appartamento di 56 metri quadrati, situato al terzo piano, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un ambiente funzionale e ben organizzato, senza rinunciare alla comodità e alla centralità. L'immobile si sviluppa su un unico piano, ottimizzando ogni angolo per garantire un ampio spazio vivibile. L'appartamento è composto da quattro vani, che si prestano ad essere adattati alle diverse esigenze abitative. La zona giorno, luminosa e ariosa, è costituita da un soggiorno che può ospitare un'area relax e una zona pranzo, creando un ambiente ideale per trascorrere momenti di convivialità. La cucina, separata dalla zona living, offre spazio sufficiente per essere utilizzata in modo funzionale, con la possibilità di ospitare un piccolo tavolo per i pasti quotidiani. La zona notte è composta da una camere da letto, spaziosa e dotata di finestra che consente una buona illuminazione naturale, conferendo un senso di tranquillità e benessere. La camere è ideale per le famiglie o per chi desidera avere un ambiente separato per lo studio o per gli ospiti. Inoltre, l'appartamento dispone di un bagno completo, attrezzato con tutti i comfort necessari. L'immobile si trova al terzo piano di un edificio ben tenuto, offrendo una vista aperta sulla zona circostante e garantendo la giusta privacy. Uno dei punti di forza di questo appartamento è senza dubbio la sua posizione. Situato in Via Bligny, ti troverai a pochi passi da una vasta gamma di servizi. Le scuole nelle vicinanze rendono questa zona particolarmente adatta per le famiglie con bambini, mentre le pizzerie e i ristoranti locali offrono ottime opzioni per pranzi e cene senza dover allontanarsi troppo da casa. Inoltre, la presenza di studi dentistici e altre attività commerciali nelle immediate vicinanze rende la vita quotidiana ancora più comoda. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, il che facilita gli spostamenti verso il centro città e altre aree di interesse.[…]
