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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia a 226.000 € (cod.648ad3d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia, la richiesta di 226.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
226.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2152 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.986 €/m² e
2.230 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.385 €/m² a 2.560 €/m²) e per trivani (da 1.380 €/m² a 2.480 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con climatizzazione
Da Privato. LUMINOSISSIMO appartamento, sito in palazzina di soli 3 piani, a pochi passi da Viale Umberto e in strada chiusa e tranquilla. L'immobile, dotato di 2 ampi balconi e spaziosa terrazza, è stato oggetto di ristrutturazione completa nel 2021 ed è così composto: - ampio corridoio con armadio a muro a tutta altezza, libreria in cartongesso e controsoffitto con faretti Led; - splendida e spaziosa zona giorno, con cucina a vista e doppio affaccio su ampio balcone; - comoda lavanderia e ripostiglio; - porta scorrevole dalla quale si accede ad un ampio disimpegno e alla zona notte; - 1 camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia, altra grande camera da letto con doppio affaccio su balcone e ampia terrazza. L'appartamento è dotato di aria condizionata con doppio split per la zona giorno e la zona notte. Completano l'offerta: garage, cantina e solaio di proprietà. Zona tranquilla e comoda a tutti i servizi. Inclusa nel prezzo cucina su misura dotata di tutti gli elettrodomestici. In fase di trattativa, possibilità di prevedere la realizzazione nel secondo bagno finestrato e con affaccio su balcone, nella camera da letto. DA VEDERE
