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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Tribunale a 145.000 € (cod.648aa503)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Tribunale, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Santo Stefano-Gardenia nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2301 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.088 €/m² e
2.357 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 2.740 €/m²) e per trivani (da 1.460 €/m² a 2.700 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Tribunale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tribunale pressi Santo Stefano-Gardenia) è pari a
2.095 €/m², molto vicina ai valori della zona Baragalla che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Tribunale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA DOMUS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con termocondizionamento di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
ZONA SAN PROSPERO / TRIBUNALE. Proponiamo in vendita trilocale al secondo e ultimo piano con ascensore, completamente appena ristrutturato di nuovo, in palazzina anch'essa ristrutturata nel 2024 con superbonus (pavimenti, impianti,, bagno, infissi etc.) Si vendono altri 3 immobili nella stessa palazzina e condizioni. Piano terra (40mq) e piano secondo (40mq) ALTRE INFORMAZIONI: - Già libero - Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione - Impianti elettrici e gas nuovi - spese condominiali sui 60 euro al mese - COMPOSIZIONE: ingresso su salone, angolo cucina separato con finestra, disimpegno, due camere da letto e bagno. Posto auto di 13mq all'interno del parcheggio condominiale di area cortiliva dotata di cancello motorizzato e di cantina. RICHIESTA: euro 145.000,00 RIFERIMENTO: DOM1304 Per maggiori informazioni (altre fotografie disponibili su richiesta!) e visionarlo contattaci subito a tua preferenza: - Telefonicamente al 345 0891414 - Con un messaggio Whatsapp allo 0522 438834 (a qualsiasi ora!) - Con una mail: imm.domus.re@gmail.com
