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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 150.000 € (cod.64891766)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Roma nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Studio San Carlo) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2307 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.811 €/m² e
1.982 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA CROCE - TRIBUNALE - TONDO) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.710 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica pressi Via Roma) è pari a
2.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Fogliano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con angolo cottura
Appartamento in vendita in Via Zavattini. Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato in via Zavattini, nel cuore di un raffinato quartiere che confina con il centro storico della città. Questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una zona ben servita e caratterizzata da un'atmosfera vivace. L'appartamento è completamente arredato e si distingue per un ampio balcone che offre una vista panoramica suggestiva, ideale per momenti di relax all'aperto. All'ingresso, si viene accolti da un'accogliente area che conduce a un angolo cottura funzionale, perfetto per la preparazione di deliziosi pasti. A seguire, troviamo un confortevole divano a forma di L, che rende il soggiorno un luogo accogliente e piacevole per la socialità e il relax. La proprietà include anche un bagno elegantemente arredato, dotato di doccia. Infine, l'appartamento si completa con una spaziosa camera da letto, concepita per garantire tranquillità e comfort. Questa soluzione abitativa rappresenta un eccellente investimento per chi cerca un ambiente pronto per essere abitato, senza rinunciare alla qualità e al buon gusto. Richiesta 150.000(centocinquantamila,00) Per informazioni Agenzia San Carlo Immobiliare Via Roma 20 Reggio Emilia RE - tel. 0522405996 cell. 3475832056 cell. 3475561790
