Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Cavazzoli a 105.000 € (cod.6489175f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Cavazzoli, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roma nella zona OMI E15, è proposto in vendita (da Studio San Carlo) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2019 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.637 €/m² e
1.792 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MASSENZATICO) per appartamenti (da 1.375 €/m² a 2.540 €/m²) e per case indipendenti (da 1.120 €/m² a 2.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Cavazzoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cavazzoli pressi Via Roma) è pari a
1.935 €/m², molto vicina ai valori della zona Fogliano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Cavazzoli
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone
Vendita appartamento in Via Adalgiso Guardasoni. Siamo lieti di presentare un'opportunità unica per l'acquisto di un appartamento situato in Via Adalgiso Guardasoni, loc. Massenzatico, in posizione interna. Questo immobile si distingue per la sua disposizione funzionale e accogliente, ideale per una residenza stabile o come investimento. Accedendo all'appartamento, si viene accolti da un ampio soggiorno, caratterizzato da spazi luminosi che offrono possibilità di personalizzazione, con accesso al godibile balcone. Il soggiorno si sviluppa fluidamente verso una cucina semi-abitabile, dotata di tutti i comfort necessari per la preparazione dei pasti, rendendo questo ambiente il cuore pulsante della casa. Proseguendo attraverso l'appartamento, si trova un pratico disimpegno attrezzato, che conduce a un bagno finestrato e ben rifinito, completo di tutti gli accessori moderni. La camera da letto, ben proporzionata e luminosa, rappresenta un rifugio ideale per il riposo e il relax con affaccio sui campi verdi circostanti. Grazie alla sua disposizione, consente di ricreare un ambiente intimo e personale. Basse spese condominiali. Richiesta 105.000€ (centocinquemila/00) Per informazioni Agenzia San Carlo Immobiliare Via Roma 20 Reggio Emilia RE - tel. 0522405996 cell. 3475832056 cell. 3475561790
