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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Rivalta a 550.000 € (cod.648711f7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Reggio nell'Emilia Rivalta, la richiesta di 550.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
327 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1681 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.270 €/m² e
2.507 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Rivalta (da 1.550 €/m² a 2.890 €/m²) e per ville in zona Rivalta (da 1.625 €/m² a 2.945 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Rivalta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rivalta) è pari a
2.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Coviolo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Rivalta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare House
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con giardino con terrazza con caminetto
Rif.2733 RIVALTA: Nella splendida frazione di Rivalta, conosciuta per la presenza degli Este e per la costruzione della Reggia di Rivalta, iniziata nel 1724 e residenza ducale fino al 1796 quando fu occupata dalle truppe napoleoniche, ora in fase di ultimazione da parte del Comune di Reggio Emilia per l'imponente restauro, proniamo una splendida villa singola con giardino privato, di cui avevamo seguito la trattativa all'epoca, composta da: ingresso con ampio salone con camino, pranzo soggiorno con stufa a legna, salotto, cucina abitabile, bagno al p.terra. Tutta la zona living ha l'accesso ad un ampio giardino piantumato e completo di irrigazione automatica e casetta in legno/deposito attrezzi, accessori a servizio dell'area verde. Al piano primo con doppio volume sul soggiorno troviamo le 4 camere da letto - due delle quali con cabina armadi - 2 bagni e un ripostiglio. Al piano seminterrato troviamo un ampia taverna, lavanderia, bagno, cantina e un autorimessa quadrupla. All'esterno un comodo posto auto coperto. Completano la proprietà le ottime rifiniture: parquet, marmo, inferiate, zanzariere, vasca idromassaggio, impianto di condizionamento, termo arredo, impianto d'allarme, caldaia a condensazione, addolcitore, pozzo. Prezzo Richiesto Euro 550.000 Per inf. Ghiretti Annalisa Tel.349/5233718 - mail annalisa@immobiliarehouse.com
