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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 210.000 € (cod.648491f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza San Prospero nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2210 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.131 €/m² e
2.330 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.720 €/m²) e per trivani (da 1.415 €/m² a 2.400 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica pressi Piazza San Prospero) è pari a
2.155 €/m², molto vicina ai valori della zona Fogliano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
ASI GLM 0211 - CENTRO STORICO. Appartamento a due passi da Piazza San Prospero, nel cuore del centro storico, proponiamo un appartamento comodo e accogliente, ristrutturato circa 10 anni fa. Situato al secondo piano offre: un ingresso accogliente, soggiorno luminoso, uno spazio ideale per trascorrere momenti con la famiglia e gli amici, Cucina abitabile, ambiente moderno e funzionale per preparare i pasti preferiti, due camere matrimoniali confortevoli e spaziose, per un riposo rilassante, bagno moderno e funzionale, cantina al piano interrato pratico per riporre oggetti e suppellettili. Spazi comuni a piano terra. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo e spese condominiali quasi a zero, rendendolo una scelta economica e pratica. Le fotografie dell'appartamento sono in agenzia. Contattaci per saperne di più su questo appartamento del centro storico, contatta Massimo, l'incaricato dell'agenzia. Sarà felice di rispondere alle tue domande e di mostrarti l'immobile. Non perdere l'occasione di vivere nel cuore del centro storico
