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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 150.000 € (cod.647f751b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1578 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.050 €/m² e
2.216 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA CASTELLO - STRADA ALTA - BUON PASTORE - SAN PELLEGRINO) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.725 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica) è pari a
2.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Fogliano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MIRABELLO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento
Appartamento in Vendita - Riferimento 128434** Scopri questo splendido appartamento libero di circa 90 mq, situato al terzo piano di un elegante condominio ben abitato e in buone condizioni. L'ingresso accogliente è dotato di un pratico ripostiglio, mentre il soggiorno luminoso si apre su una loggia ideale per momenti di relax. La cucina abitabile, con accesso a un balcone affacciato sul verde, offre uno spazio perfetto per preparare deliziosi pasti in compagnia. Questo appartamento dispone di due ampie camere da letto matrimoniali, perfette per garantire il massimo comfort. Il bagno finestrato aggiunge un tocco di freschezza e luminosità agli ambienti. Completano l'offerta una cantina al piano interrato e un garage al piano terra, inclusi nel prezzo di richiesta di 150.000 euro. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto tranquillo e ben servito, con riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata per il massimo del comfort. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
