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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Pieve Modolena a 199.000 € (cod.6481aa3d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Pieve Modolena, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da TRAZZI AGENZIA IMMOBILIARE) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1809 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.969 €/m² e
2.161 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Pieve Modolena (da 1.455 €/m² a 2.530 €/m²) e per attici in zona Pieve Modolena (da 1.395 €/m² a 2.285 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Pieve Modolena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pieve Modolena) è pari a
2.000 €/m², molto vicina ai valori della zona Coviolo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Pieve Modolena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TRAZZI AGENZIA IMMOBILIARE
Via unione sovietica 13/a, Reggio nell'Emilia (RE)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
PIEVE MODOLENA APPARTAMENTO AL SECONDO E ULTIMO PIANO COMPOSTO DA INGRESSO, GRANDE SALONE CON ZONA CUCINA APERTA (POSSIBILITA' DI RICAVARE CUCINA SEPARATA) DISIMPEGNO NOTTE GIORNO, 2 MATRIMONIALI, UN BAGNO, UNO STUDIO/MEZZA CAMERA. SONO COMPRESI NELLA PROPRIETA' IL SOVRASTANTE SOLAIO DI CIRCA 110 MQ. ED UN AMPIO GARAGE AL PIANO TERRA. TERMO AUTONOMO NO SPESE CONDOMINIALI POSSIBILITA' DI AVERE UN ALTRO APPARTAMENTO CON LE STESSE CARATTERISTICHE AL PIANO PRIMO
