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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 158.000 € (cod.64808837)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 158.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1663 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.262 €/m² e
2.457 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.700 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica) è pari a
2.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con ascensore
Si propone in vendita un'unità immobiliare sita nel centro storico di Reggio Emilia, come di investimento o come soluzione abitativa primaria. L'immobile, di una superficie di circa 95 metri quadrati, è ubicato al secondo piano di una palazzina (sprovvista di ascensore) e si caratterizza per una distribuzione interna dei suoi sette vani. Questi includono un soggiorno, una cucina, due camere da letto e due servizi igienici. Le condizioni generali dell'appartamento sono buone. La posizione strategica garantisce un agevole accesso a tutti i servizi primari, alle attività commerciali e alle principali arterie di collegamento. Si precisa che le immagini illustrative eventualmente associate a questo annuncio hanno carattere puramente indicativo e non corrispondono all'immobile in oggetto, al fine di tutelarne la riservatezza. Per ricevere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, si invita la gentile clientela a voler lasciare i propri recapiti. Grazie
