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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Rivalta a 550.000 € (cod.647f653f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Reggio nell'Emilia Rivalta, la richiesta di 550.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E9, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
261 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2107 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.308 €/m² e
2.525 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (IL CASALE - RIVALTA) per case indipendenti (da 1.550 €/m² a 2.855 €/m²) e per ville (da 1.640 €/m² a 2.950 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Rivalta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rivalta) è pari a
2.125 €/m², molto vicina ai valori della zona Baragalla che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Rivalta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Red Corporation
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto
Villa singola in posizione residenziale riservata e di pregio con circa 500 mq di giardino privato. La villa ha l'ingresso sull'ampio salone con camino e la stufa che riscalda sia la zona giorno che la zona notte con l'accesso diretto alla veranda pavimentata che guarda il giardino di propriet che affaccia su splendide vigne, cucina abitabile e bagno a servizio della zona giorno. La zona notte posta al prima piano con ballatoio che affaccia sulla zona giorno ed composta da 4 camere matrimoniali di cui due con cabina armadi e una con bagno in camera, completa la zona notte un ampio bagno a servizio delle camere. Al piano seminterrato troviamo i bassi servizi tra cui una taverna, la cantina, la lavanderia e un bagno. Annesso garage di 65 mq con accesso diretto e posto auto coperto adiacente alla propriet. ? 640.000,00 - SC8995539
