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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Pieve Modolena a 260.000 € (cod.647d8012)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Pieve Modolena, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1940 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.118 €/m² e
2.281 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Pieve Modolena (da 1.435 €/m² a 2.470 €/m²) e per quadrivani in zona Pieve Modolena (da 1.360 €/m² a 2.305 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Pieve Modolena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pieve Modolena) è pari a
1.950 €/m², molto vicina ai valori della zona Coviolo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Pieve Modolena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con terrazza
Splendido appartamento in palazzina recente di sole 4 unità abitative, con ingresso privato, ideale per una famiglia alla ricerca di ampi spazi tutti su un piano. L'immobile è composto da soggiorno con accesso ad una magnifica loggia adatta a momenti in famiglia, gioco bimbi o cene con amici, cucina abitabile con ulteriore grande loggia chiusa, sfruttabile quindi tutto l'anno, disimpegno notte, tre ampie camere da letto e due bagni. Completano l'immobile cantina e garage doppio in larghezza. L'appartamento è completo di aria condizionata, zanzariere, inferriate ed è in
