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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia a 129.000 € (cod.647bfb43)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da Realizzarecasa One Stop Agency) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1612 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.135 €/m² e
2.310 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REGINA PACIS - OROLOGIO - RONCINA - PREMUDA - MIGLIOLUNGO - COVIOLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Realizzarecasa One Stop Agency
Via Nazario Sauro, 2, Reggio nell'Emilia (RE)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con ascensore
In vendita splendido appartamento di 80 mq situato a Reggio nell Emilia, nell elegante contesto del capoluogo. Questo immobile, costruito nel 1970, si presenta in buono stato e offre un ottima opportunità di investimento. L appartamento, posto all 8° piano con ascensore, garantisce una vista panoramica e la massima tranquillità. Composto da 4 locali, include un ingresso tradizionale che conduce agli spazi abitativi. Le spese condominiali ammontano a 100 Euro mensili. Prezzo di vendita: 135.000 Euro. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Provincia: RE (CAP: 42121) Stato: buono Anno di costruzione: 1970 Piano: piano rialzato Superficie (mq): 80 Numero di vani: 4 Ascensore presente Ulteriori informazioni: - arredamento: arredato - camere: 2 di cui 2 matrimoniali - bagni: 1 di cui 1 con doccia, 1 con finestra - cucina - garage: presente - ingresso: tradizionale Rif: 1327386/2030/MOREID215
