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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Baragalla a 180.000 € (cod.647d9354)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Baragalla, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fiorini nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.410 €/m² e
2.612 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CROCETTA - BELVEDERE - BARAGALLA) per appartamenti (da 1.685 €/m² a 3.145 €/m²) e per quadrivani (da 1.540 €/m² a 2.815 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Baragalla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baragalla pressi Via Fiorini) è pari a
2.300 €/m², molto vicina ai valori della zona Fogliano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Baragalla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Reggio Emilia - Rivalta - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con balcone con ascensore con terrazza
Rif: Rb265 - Stai cercando da tempo un ampio appartamento con tre camere in piccolo condominio e bassissime spese condominiali? Hai finalmente trovato quello che fa per te! La Tempocasa Rivalta propone in esclusiva un ampio appartamento al secondo piano con ascensore in Via Fiorini, in un piccolo condominio a soli sei unità abitative con basse spese condominiali; L' immobile inoltre presenta addirittura tre terrazzi, di cui due ampi, garage e cantina; La zona è ottima, infatti la via è esclusivamente residenziale, molto tranquilla e allo stesso tempo limitrofa a tutti i principali servizi, il condominio è ben curato e molto tranquillo. L' appartamento espone su tre lati, con esposizione Est-Sud-Ovest, e anche grazie ai tre terrazzi si rende sempre ben luminoso; internamente si presenta con ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con sbocco su un ampio terrazzo, disimpegno, bagno con balcone, e tre camere da letto di cui due ampie matrimoniali collegate da un bel terrazzo; L 'immobile è abitabile, e presenta un ottima distribuzione degli spazi interni. Perchè acquistare l' immobile? - zona eccellente - tre camere e ampi spazi - tre terrazzi - esposizione perfetta - piccolo condominio con basse spese - garage e cantina Riferimento immobile: Rb265
