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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Fogliano a 236.000 € (cod.63b67f88)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Fogliano, la richiesta di 236.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
236.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2950 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.170 €/m² e
2.405 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Fogliano (da 1.480 €/m² a 3.020 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Fogliano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fogliano) è pari a
2.340 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Fogliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con angolo cottura con terrazza di nuova costruzione
Fogliano. Appartamento in piccola palazzina di nuova costruzione mai abitato, con caratteristiche di impiantistica di ultima generazione, composto da: soggiorno con angolo cottura e ampio terrazzo, dis. notte, 1 matrimoniale, 1 camera singola, bagno e cantina. Garage, posto auto condominiale assegnato. Porte, pavimenti e rivestimenti ancora da implementare che saranno scelti dell'acquirente e compresi nel prezzo
