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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 85.000 € (cod.647b80f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1888 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.787 €/m² e
1.944 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROSTA NUOVA - MIRABELLO - PAPPAGNOCCA - OSPIZIO) per appartamenti (da 1.455 €/m² a 2.680 €/m²) e per bivani (da 1.505 €/m² a 2.620 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica) è pari a
2.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Fogliano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MIRABELLO
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con balcone con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Riferimento: 128398 REGGIO EMILIA ZONA PISCINA BILOCALE IN VENDITA - LIBERO SUBITO! Rif: 128398 - Se stai cercando un appartamento in una zona tranquilla e ben servita, questa è l'occasione giusta per te! Ci troviamo in zona Piscina comunale via maria melato, in un contesto residenziale comodo ai servizi. L'appartamento si trova al terzo piano con ascensore e si apre su un soggiorno con angolo cottura a vista. Dal soggiorno si accede al balcone, ideale per un momento di relax all'aria aperta. La zona notte è ben separata e comprende un disimpegno, una camera matrimoniale e un bagno. A completare la proprietà, una cantina al piano seminterrato. Il riscaldamento autonomo .c.e in fase di richiesta Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci! Non lasciarti scappare questa opportunità! Codice di riferimento:128398 Ag mirabello tel 0522.45.55.55 Le presenti informazioni, foto e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.****Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 45 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli. TEL 0522.45.55.55
