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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 219.000 € (cod.647b61a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 219.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C8, è proposto in vendita (da RE/MAX Open) a
219.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1887 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.196 €/m² e
2.350 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROSTA NUOVA - MIRABELLO - PAPPAGNOCCA - OSPIZIO) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.710 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica) è pari a
2.145 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncadella che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con balcone con ascensore
In una delle zone residenziali più apprezzate di Reggio Emilia, proponiamo in vendita un appartamento di generosa metratura, perfetto per famiglie o coppie che desiderano spazi comodi e ben distribuiti. Situato al secondo piano servito da ascensore, l'immobile si distingue per la sua luminosità e per la presenza di due balconi che circondano l'appartamento. L'appartamento è così composto: - Ingresso su ampia sala da pranzo/soggiorno - Cucina abitabile - Tre camere da letto, di cui due matrimoniali - Due bagni completi e funzionali - Balconi presenti su sala, cucina e tutte le camere: una vera rarità che garantisce aria, luce e vivibilità Completano la proprietà un garage ed una cantina. La zona è tranquilla, immersa nel verde e ben servita da scuole, parchi, mezzi pubblici e principali vie di comunicazione. Un contesto perfetto per chi cerca comodità e qualità della vita. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
