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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Gavassa a 127.000 € (cod.6475686e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Gavassa, la richiesta di 127.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
127.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1984 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.897 €/m² e
2.084 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PROSPERO STRINIATI - MANCASALE) per appartamenti (da 1.210 €/m² a 2.260 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Gavassa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gavassa) è pari a
1.785 €/m², molto vicina ai valori della zona Fogliano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Gavassa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MIRABELLO
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con angolo cottura senza ascensore
Appartamento in Vendita - Un Angolo di Paradiso Verde** Scopri questo incantevole appartamento al piano terra, situato in una tranquilla zona verde e chiusa al traffico. Con i suoi 56 m² commerciali, l'immobile offre un ingresso accogliente che conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità. L'accesso diretto alla loggia di proprietà rende questo spazio ideale per godere di piacevoli giornate all'aperto. La camera da letto matrimoniale è spaziosa e dotata di armadi a muro, mentre il bagno con finestra garantisce luminosità e comfort. La cantina al piano interrato e il garage inclusi nel prezzo offrono ulteriore praticità. Le utenze sono autonome ed è dotato di aria condizionata per affrontare le calde giornate estive. Questo appartamento è perfetto anche per persone con mobilità ridotta, grazie alla sua accessibilità e alla presenza dell'ascensore. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto sereno e ben collegato, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
