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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 320.000 € (cod.647149df)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da STUDIO DUGONI IMMOBILIARE) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2269 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.268 €/m² e
2.474 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.455 €/m² a 2.680 €/m²) e per case indipendenti (da 1.385 €/m² a 2.620 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica) è pari a
2.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Fogliano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con cucina abitabile
Scopri il fascino di questo splendido appartamento situato in un prestigioso condominio, ben abitato e riservato, nel cuore del centro storico. Con una superficie generosa di 141 mq, questo immobile offre spazi ampi e luminosi grazie alla sua ottima esposizione a sud-ovest, regalandoti una vista mozzafiato sui tetti e sulle chiese circostanti. Caratteristiche Principali: Ingresso ampio e arredabile: Un'accoglienza calorosa per te e i tuoi ospiti. Grande salotto: Perfetto per momenti di relax e convivialità. Cucina abitabile: Spaziosa e funzionale, ideale per chi ama cucinare. Zona notte: Comodo corridoio disimpegno conduce a: Due camere matrimoniali. Una camera singola abbondante. Due bagni entrambi con finestra: Luminosi e ben ventilati. Comodo ripostiglio: Per una maggiore organizzazione degli spazi. Dettagli Unici: Pavimenti in parquet: Eleganza e calore in ogni stanza. Immobile di sapore: Dettagli che raccontano una storia, donando carattere e unicità all'appartamento. Plus: Cantina: Completa la proprietà, offrendo ulteriore spazio di archiviazione. Non perdere l'occasione di vivere in una casa che combina stile, comfort e una posizione privilegiata. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Questo appartamento ti farà innamorare a prima vista! Tel. 3498764454
