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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 112.000 € (cod.64706459)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 112.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita (da STUDIO DUGONI IMMOBILIARE) a
112.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.817 €/m² e
2.028 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GARDENIA - SANTO STEFANO - SAN ZENONE) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.720 €/m²) e per case indipendenti (da 1.380 €/m² a 2.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica) è pari a
2.155 €/m², molto vicina ai valori della zona Belvedere che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con garage con balcone con angolo cottura
L'appartamento in vendita nel comune di Reggio nell'Emilia si presenta come un'opportunità vantaggiosa per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa ad un prezzo competitivo. L'immobile, di 48mq, è composto ingresso su piccolo soggiorno con angolo cucina e grande balcone ,disimpegno notte ,una camera matrimoniale ,un bagno con finestra ,un'autorimessa al piano interrato ed è situato in una zona comoda e ben servita. L'appartamento è classificato con garantendo un basso consumo energetico e un risparmio sui costi di gestione. Ideale per single o coppie che desiderano un'abitazione accogliente e funzionale in una città dinamica e ricca di servizi. Il prezzo di vendita lo rende una soluzione conveniente per chi vuole investire nel settore immobiliare o per chi cerca la sua prima casa. Non lasciarti sfuggire questa occasione, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. tel 3384803170-3474331556
