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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Roncadella a 205.000 € (cod.64700434)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Roncadella, la richiesta di 205.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2029 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.188 €/m² e
2.363 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 1.655 €/m² a 2.910 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Roncadella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roncadella) è pari a
2.330 €/m², molto vicina ai valori della zona Belvedere che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Roncadella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO CASA DI RIGHI LAURA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con ascensore
In esclusiva, proponiamo un appartamento del 2008 situato al primo piano con ascensore, in un piccolo contesto recente e in una zona tranquilla. DISPOSIZIONE INTERNA L’ingresso si apre su un ampio soggiorno, caratterizzato da due porte finestre che donano luminosità e permettono l’accesso a una spaziosa loggia di 12 mq con tenda parasole, inferriate, zanzariere e vista panoramica. La cucina è abitabile e separata. La zona notte è ben distribuita e comprende una camera matrimoniale, un bagno finestrato, e una suite matrimoniale con bagno privato, anch’esso finestrato. DOTAZIONI E COMFORT L’immobile si presenta in ottime condizioni e gode di finiture moderne ed eleganti, con spazi ben organizzati e funzionali. SPAZI ACCESSORI A completare la proprietà troviamo un garage di 14 mq, con cantina accorpata di 2 mq, offrendo ulteriore spazio per lo stoccaggio. PUNTI DI FORZA -Contesto recente e tranquillo -Ampia loggia con vista panoramica -Due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato -Ascensore e garage con cantina accorpata -Immobile pronto da abitare Una splendida opportunità per chi cerca un appartamento moderno e ben organizzato in una zona tranquilla ma comoda ai servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
