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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 75.000 € (cod.64721129)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 75.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Caggiati nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
34 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2205 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.949 €/m² e
2.144 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.730 €/m²) e per bivani (da 1.465 €/m² a 2.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica pressi Via Caggiati) è pari a
2.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Fogliano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA DOMUS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore
CENTRO STORICO - VIA CAGGIATI. Proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato appena 1 anno fa'. Posto al primo piano di palazzina di 3 piani totali senza ascensore. Libero. COMPOSIZIONE: piccolo ingresso, cucina abitabile con caldaia nuova, camera da letto matrimoniale, bagno. ALTRE INFO: riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. Parquet. RICHIESTA: euro 75.000,00 RIFERIMENTO: DOM1315 Per maggiori informazioni (altre fotografie disponibili su richiesta!) e visionarlo contattati subito a tua preferenza: - Telefonicamente allo 0522 438834 o 3450891414 - Con un messaggio Whatsapp al 371 5235526 (a qualsiasi ora!) - Compilando il seguente form per essere ricontattato: https://forms.gle/Djmkq4Z5ctqFeXZp8
