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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 298.000 € (cod.646eee90)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 298.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2310 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.450 €/m² e
2.659 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.720 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica) è pari a
2.155 €/m², molto vicina ai valori della zona Belvedere che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con giardino di recente ristrutturazione con caminetto
Rif: Re1059 - Cerchi appartamento in Centro Storico? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Reggio Emilia Ospedale propone esclusivo appartamento ubicato edificio degli anni '70, caratterizzata da ampi spazi condominiali con ampio giardino. CARATTERISTICHE INTERNE: L'appartamento si compone di una zona d'ingresso con un bagno di servizio e una camera pluriuso da adibire a studio o terza camera da letto; la zona giorno è caratterizzata soggiorno con camino e loggia con vista sul giardino condominiale, cucina e zona pranzo, al piano superiore due camere da letto e bagno padronale. Completa la proprietà la cantina di 9 mq, due posti auto condominiali assegnati e possibilità di ampio garage di 21 mq al prezzo di € 39.000 sito all'interno del condominio . PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - Ristrutturazione di pregio - Ampi spazi e contesto signorile - Zona Ambita Riferimento annuncio: Riferimento Re1059
