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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 428.000 € (cod.646e3041)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 428.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
428.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2743 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.303 €/m² e
2.516 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CROCETTA - BELVEDERE - BARAGALLA) per appartamenti (da 1.455 €/m² a 2.725 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica) è pari a
2.160 €/m², molto vicina ai valori della zona Baragalla che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con giardino con angolo cottura di nuova costruzione
Appartamento al Piano Terra - Nuova Costruzione con Giardino Privato a Reggio Emilia Proponiamo in vendita un moderno e luminoso appartamento al piano terra, situato a Reggio Emilia, in una zona tranquilla e ben servita. L'immobile, di recente costruzione, è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, ideale per vivere in un ambiente open space e accogliente. La zona giorno è ben distribuita, con una grande finestra che affaccia sul giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. L'appartamento dispone di tre camere, di cui due matrimoniali e una singola, che garantiscono il massimo del comfort e della privacy per tutta la famiglia. Inoltre, sono presenti due bagni entrambi progettati con finiture moderne e funzionali. Il punto forte dell'immobile è il giardino privato, che offre uno spazio esterno esclusivo, ideale per godere di piacevoli momenti di svago o per il tempo libero, anche in famiglia o con gli amici. L'appartamento è in classe energetica alta, con impianti e finiture di ultima generazione, che garantiscono il massimo della sostenibilità e dell'efficienza energetica. La posizione a Reggio Emilia permette di essere vicini a tutte le comodità della città, mantenendo al contempo la tranquillità di un'area residenziale. Per fissare un appuntamento e/o richiedere più informazioni non esitate a contattarci
