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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 259.000 € (cod.646e1fd5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 259.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2140 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.688 €/m² e
2.882 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BUCO DEL SIGNORE) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.730 €/m²) e per attici (da 1.470 €/m² a 2.765 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica) è pari a
2.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Fogliano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Reggio Emilia - Est - Tempocasa
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con ascensore con terrazza di nuova costruzione
Rif: Est73 - Sei alla ricerca di un meraviglioso attico di ampie metrature in contesto di pregio in zona Buco del Signore? Hai finalmente trovato quello che stavi cercando! La Tempocasa di Reggio Est propone incantevole appartamento su due livelli all' ultimo piano all' interno di una palazzina di recente costruzione e con finiture di pregio. Il condominio è posto in residence esclusivo con un enorme parco condominiale privato ma soprattutto si trova a due passi da tutti i principali servizi ed aree verdi del quartiere di Buco del Signore. L' appartamento è posto al terzo piano servito da ascensore, composto da un comodo soggiorno con affaccio sul terrazzo, cucina separata abitabile, disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno con box doccia. Salendo tramite scala interna si giunge al piano superiore, dove sono presenti un ulteriore camera da letto matrimoniale, bagno con vasca ed un'ampia zona living di oltre 35mq dove si può ricavare una terza camera da letto. Al piano terra sono presenti inoltre di pertinenza una comoda cantina e posto auto privato, con possibilità di acquistare anche il garage separatamente. Questo immobile risulta essere la soluzione ideale per chi cerca una dimora all' ultimo piano, di ampie metrature e di recente costruzione in una delle zone più servite in assoluto! Cosa stai aspettando? Non perdere questa occasione e contattaci immediatamente per partecipare al prossimo Open House! - Rif: Est73 Perché acquistare questo immobile? - Contesto di pregio - All' ultimo piano - Ampie metrature - Parco condominiale - Cantina e posto auto di proprietà - Possibilità di acquistare il garage separatamente Riferimento: Est73
