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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 230.000 € (cod.646e1294)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.134 €/m² e
2.314 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARROZZONE - PIEVE MODOLENA) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.730 €/m²) e per case indipendenti (da 1.365 €/m² a 2.645 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica) è pari a
2.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Fogliano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Reggio Emilia - Regina Pacis - Tempocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza
La Tempocasa di Reggio Emilia - Regina Pacis propone in vendita nel cuore di un contesto residenziale, una maisonette elegante e luminosa, posta al secondo piano caratterizzata da finiture di pregio in legno che danno un’atmosfera calda e accogliente. L’immobile si sviluppa su due livelli e offre un’ottima distribuzione degli spazi. Al piano inferiore, l’ingresso si apre su una spaziosa sala con la cucina separata, un comodo antibagno, il bagno e l’accesso diretto al terrazzo ampio e vivibile perfetto per godersi momenti di relax all’aperto. Il piano superiore ospita tre camere da letto, caratterizzate da ottima luminosità e spazio. Il piano è completato da un bagno elegante, un soppalco adibito a ripostiglio che ottimizza ulteriormente lo spazio. L’abitazione dispone inoltre di un garage, facilmente soppalcabile, collegato direttamente ad una grande cantina, con accesso diretto nella palazzina, garantendo praticità e comfort. Una soluzione perfetta per chi cerca un immobile moderno, raffinato e pronto per essere abitato, senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità di un contesto recente e ben servito
