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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Mancasale a 126.000 € (cod.646df72c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Mancasale, la richiesta di 126.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da ABITAT S.R.L.) a
126.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1615 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.008 €/m² e
2.183 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Mancasale (da 1.590 €/m² a 2.845 €/m²) e per bivani in zona Mancasale (da 1.240 €/m² a 3.525 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Mancasale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mancasale) è pari a
1.865 €/m², molto vicina ai valori della zona Baragalla che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia in zona Mancasale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo con angolo cottura
PETALI MANCASALE - APPARTAMENTO con 1 CAMERA da LETTO e TERRAZZA MQ.25 - Anno 2004, secondo ed ultimo piano - composto da: soggiorno, angolo cottura, terrazza privata di 25 mq, con 1 CAMERA da LETTO MATRIMONIALE, bagno con doccia e finestra - CANTINA e POSTO AUTO - Riscaldamento autonomo, doppi vetri, porta blindata, inferriate, climatizzatore. TUTTO COMPLETAMENTE ARREDATO. LIBERO
